开发小产权房应该怎么处理

法律分析：
（1）小产权房由于是在集体土地建设且未缴纳土地出让金等，没有完整产权。若开发未获合法审批，是违法的。
（2）对于违规开发，相关部门可责令停止建设并限期改正。不能改正的会被拆除，开发主体还会面临罚款等行政处罚。
（3）开发中若侵害他人权益，要承担民事赔偿责任。情节严重构成犯罪的，需依法追究刑事责任。
（4）合法开发小产权房，需办理农用地转用审批、建设用地规划许可、建设工程规划许可等手续，要符合土地利用总体规划和城乡规划。

提醒：
开发小产权房务必依法依规办理相关手续，否则面临诸多法律风险。不同开发情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若发现小产权房违规开发行为，相关部门应及时介入，责令停止建设，要求开发主体限期改正，消除违法状态。
（二）若违规开发无法改正，相关部门要坚决拆除违规建筑，避免违法行为持续。
（三）对开发主体实施罚款等行政处罚，增加其违法成本。
（四）若开发行为侵害他人合法权益，受害人可通过民事诉讼要求开发主体承担民事赔偿责任。
（五）若情节严重构成犯罪，司法机关要依法追究开发主体刑事责任。
（六）开发主体若想合法开发，需严格依法依规办理农用地转用审批、建设用地规划许可、建设工程规划许可等手续，确保开发活动符合规划。

法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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1.小产权房是建在集体土地上，没交土地出让金等费用，产权不完整的房子。违规开发属违法行为。
2.相关部门对违规开发，可责令停建、限期整改；无法整改的会拆除，开发主体还会被罚款等处罚。侵害他人权益要民事赔偿，情节严重犯罪的追刑责。
3.合法开发需办好农用地转用审批、各类规划许可等手续，符合规划要求。
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结论：
小产权房若未取得合法审批手续开发属于违法，相关部门可责令整改、拆除，开发主体会面临行政处罚、民事赔偿，严重的要追究刑事责任，合法开发需依规办理系列手续。
法律解析：
小产权房在集体土地上建设且未缴纳土地出让金等，未获完整产权。未取得合法审批手续就开发小产权房违反了法律规定。相关部门基于法律赋予的职权，对违规开发行为有权责令停止建设和限期改正，对于无法改正的建筑会拆除，同时会对开发主体处以罚款等行政处罚。若在开发时侵害他人权益，依据民事法律要承担赔偿责任；情节严重构成犯罪的，依据刑事法律要被追究刑事责任。而要合法开发小产权房，必须严格按照法律规定，办理农用地转用审批、建设用地规划许可、建设工程规划许可等手续，保证开发符合土地利用总体规划和城乡规划。如果大家对小产权房开发的法律问题还有疑问，可向专业法律人士咨询，避免陷入法律风险。
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1.小产权房是在集体土地建设，未缴土地出让金且产权不完整的房屋，违规开发属违法行为。相关部门对违规开发可责令停建、限期改正，无法改正则拆除，开发主体还会面临罚款等处罚。侵害他人权益要担责，情节严重构成犯罪追究刑责。
2.要合法开发小产权房，需严格依法依规办事。首先要办理农用地转用审批，将农用地转为建设用地。其次要取得建设用地规划许可和建设工程规划许可，确保开发活动符合土地利用总体规划和城乡规划。这样才能保障开发行为合法合规，避免法律风险。